隨著單獨兩孩政策的落實，寧夏很多單獨家庭也計劃加入二胎隊伍中。據數據統計，今年5月28日放開單獨兩孩政策后，寧夏潛在生育二胎的育齡群體規模為3.4萬人。與此同時，與之相關的產業均已早早嗅到了商機，開始做經營策略的改變。房產作為市民花費較大且十分必須的消費品，開發商們對于未來市場也早有預見性。業內人士普遍認為，目前來看，二胎政策的實施尚不能對樓市的購房結構和產品結構造成很大改變，但是兩孩家庭作為補充客群，開發商會適當的在產品配比上作出相應調整，加之不久前銀川市剛調整了高檔房契稅起征標準，購買144平方米以上的房屋才按3%征收契稅。綜上看來，功能齊備的大戶型毋容置疑會成為這個群體所青睞的產品。
三室兩廳應是標配
如果是兩孩家庭，那么足夠的臥室是首要考慮的問題。對于四口之家來說，擁有3間臥室應該算是“標準”配置。最好不要將兩個孩子安排在一間臥室，因為長大
一些的孩子都有保護自己隱私的意識，而如果是不同性別的兩個孩子更要避免這樣的問題，這是十分不利于孩子成長的。
記者了解到，一般開發商所開發的三室兩廳的戶型多為110平方米至140平方米的，且往往是開發商主推的戶型，因為這類房源，基本上沒有空間上的浪費，對于剛需族來說實用且價格適中。
三室兩廳戶型秀
A：110平方米精致緊湊戶型分析：
整體戶型規整，雖然面積不大，但開間較大，視覺上寬敞明亮，起居室與餐廳的部分南北通透。3間臥室都集中在一個方向，這樣的設計相當于做好了動靜分區。衛生間相對面積較小，但是盥洗區與洗浴區內外分開，充分利用了空間，并且明衛的設計利于狹小的衛生間通風。3間臥室雖然空間都不大，但是完全可以滿足日常生活所需，這種戶型十分適合剛需族的四口之家居住。
B：133平方米簡單實用戶型分析：
同樣是三室兩廳，這個133平方米的戶型每個空間的面積都要相對大一些。雙衛的設計滿足了多人口家庭的需求。此戶型也可以算是沒有浪費的空間，且功能設計十分完備，除了日常所需空間，還留有一小塊空間做衣帽間或儲藏室之用。方正的戶型設計，將一間臥室設計在一邊，另外兩間臥室設計在一邊，這樣的設計能較好的保證個人活動的私密性。
四室兩廳更寬敞
對于有條件的家庭，相對寬敞的房子當然是多口之家更理想的選擇。對于兩孩家庭來說，如果有四室兩廳的房子，就可以在滿足日常生活的基礎上，再利用剩余空間打造書房、學習房或者兒童活動室等空間。相對寬敞的空間也更利于家長和孩子做一些親子活動。
記者在一些樓盤的售樓中心了解到，雖然小戶型依然是銷售主力，但是市民對于大戶型的需求也已經日益凸現出來，30歲左右的人群購買大戶型的理由，其中就有考慮要二胎的因素。在這種情況下，他們都會向購房者推薦同等面積的四室兩廳的戶型。
四室兩廳戶型秀
A：140平方米功能較全戶型分析：
四室兩廳兩衛的設計為居住者提供了較為寬敞的空間，3間面南的臥室保證了采光和適宜的室內溫度。但是美中不足的是，客廳與其中一間臥室的窗戶朝東，對于西北地區來說，受日照時間影響，東西朝向的房間相對南北朝向的，無論采光還是室內環境都相對要差一些，且客廳與餐廳沒有通透條件，比較影響通風。雖有不足，但是從戶型圖上看整個戶型設計十分方正，且主衛也做到了干濕分離，這對普通家庭來說，算是功能分區較為齊全的了。
B:180平方米超大空間戶型分析：
如此大空間的四室兩廳戶型，除去兩個大面積陽臺所占去的30多平方米，室內面積也有約180平方米。可以說，每個房間都有足夠的活動空間。該戶型主臥的空間連同私衛和衣帽間，相對較大，而衣帽間的空間延伸至客廳部分，有可能在空間上有阻隔感，雖然戶型設計是大開間，通透的，但是很有可能因為這個阻隔而感到局促。在裝修時，可以考慮將衣帽間這個部分稍微縮小一些，或是改造成磨砂玻璃墻來消除阻隔感。此外，南北各一個臥室和客廳、餐廳，以及廚房外都有陽臺空間，讓人感覺室內空間十分寬敞明亮。
復式、豪宅適合多人口家庭
很多有孩子的家庭都避免不了和老人同住，二胎家庭更是要面臨這樣的生活。如何能住在一起，既能在生活上相互照應，又不影響各自的生活呢？很多有條件的家庭都選擇了復式房，或者空間較大的平層豪宅。這類房子的優勢就是房間較多，可以做到互不干涉。據一些置業顧問介紹，這類產品數量一般在整個項目中的配比較低，但售出比例卻相對較高，因為確實有部分人群是需要它的。但是由于此類房子的居住成本較高，如繳納的物業費、管理費都比普通住宅要高，因此，購買者多為成功人士。
復式、豪宅戶型秀
A：135平方米復式房戶型分析：
135平方米算是較為普通的戶型面積，但是當它被設計為復式房，其功用似乎就要比普通的平層多了很多。樓上樓下各兩間臥房，足夠給自己、孩子和老人分配。下層的空間相當于普通的兩室兩廳的規整戶型，南北通透，設計了陽臺。上層的兩個房間都有充足的采光，一個房間面南，一個房間則緊挨大露臺。露臺面積較大，可為一家人提供活動空間。
B：230平方米豪宅戶型分析：
四室兩廳三衛還有獨立的洗衣間，3面都有陽臺設計。各個空間相連在一起卻又各自獨立。餐廚空間較大且設計合理。臥室均保證了日照采光，功能分區明確。洗衣間與旁邊的獨立衛生間無通風條件，需要做特殊處理。此戶型方正，利于裝修。4間臥室入戶門均有間隔，可以保證家庭成員的獨立活動，私密性較好。(來源：《新消息報》）